Description de l'offre

Nous vous proposons dans un bel Hôtel Particulier du 17ème siècle, un appartement de 165 m² loi Carrez (176 m² au sol) situé au 1er étage avec une terrasse de 13 m². Cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 48 m² au 1er étage avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée, d’une véranda sur cour, d’une cuisine de 28 m² avec salle à manger, d’un petit salon/chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse. Au 2ème étage, desservi par un bel escalier contemporain, la chambre principale avec sa salle d’eau et une mezzanine bureau, enfin au 3ème étage, une chambre avec des combles à aménager. Une cave de 20 m² et un local à vélo complètent ce bien.   Ce bien vous séduira par la gestion de ses espaces, son cachet (barre au sol, moulures, cheminée), sa superbe cour d’honneur, sa terrasse et sa proximité des commerces en plein coeur de l’Ecusson.   Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 1 540 € environ. Nombre lots de copropriété: 16. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,77 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 662 000 € et commission agence : 33 000 €). Taxe foncière: 1 801 €.   Michaël POKÉE. 06 27 00 11 41.