Stéphanie Vila Lévy

5 Rue Labbé - 34000 Montpellier
06 71 36 56 12

Montpellier Ecusson, appartement d'exception restauré 105M2 dans hôtel particulier avec petite terrasse


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Coup de coeur

Appartement 105 m² - 4 pièces - Montpellier 520 000


Description de l'offre Ref 53


Montpellier Ecusson, dans une des rues piétonnes les plus prisées de la ville, se cache au 2ème étage dans un superbe hôtel particulier un appartement classé d'exception de 105M2. Cette pépite a été restaurée il y a 2 ans dans les règles de l'art par un architecte intérieur de goût, avec l'accord des architectes des bâtiments de France dans le respect des lieux, du cachet de l'ancien et les matériaux de l'époque: il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon lumineux avec 4,50M2 de hauteur sous plafonds, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une petite mezzanine. Sans oublier une petite terrasse... L'appartement donne sur 2 grandes cours intérieures de l hôtel permettant un calme absolu en plein coeur de ville. Unique par sa rénovation (menuiseries en bois, électricité, plomberie, bars au sol, chaudière neuve, pierres apparentes), ses volumes, son calme, sa luminosité et sa situation, il ne vous reste plus qu'à visiter. Il y a des lieux que l'on n'oublie pas. Faibles charges et foncier. Immobilière Du Palais 06 71 36 56 12

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34000


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 95


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue ville, toits


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1700


Quartier ECUSSON


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 520 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 076 €


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