Stéphanie Vila Lévy

5 Rue Labbé - 34000 Montpellier
06 71 36 56 12

Montpellier Centre Ville, superbe maison style années 30


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Maison 181 m² - 5 pièces - Montpellier 1 220 000


Description de l'offre Ref 41


Co-exclusivité, Montpellier, en coeur de ville et dans un quartier très prisé, proche des commerces et du tram, cette élégante demeure de 181M2 mêle le style Art déco et le comtemporain. Sur une parcelle de 615M2, la maison contemple un beau jardin arboré bercé par le bruit des oiseaux, un boulodrome, une piscine chauffée en pierres naturelles de Castries de 8X4M et une terrasse intimiste avec cuisine d'été sous une pergola. La maison offre de beaux volumes, une grande hauteur sous plafonds et la lumière y pénètre de toute part grâce à ses nombreuses ouvertures. L'entrée s'ouvre sur un grand hall permettant l'accès à un espace invités de 18M2 avec sa douche à l'italienne et dessert un grand garage de 31M2. Au premier niveau, vous serez séduits par un espace de vie avec cheminée très lumineux de 62M2 traversant agrémenté d'une cuisine Leicht de belle facture (et office/buanderie) permettant un accès direct au jardin, WC invités lave mains. Au deuxième, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante et ses rangements, 2 grandes chambres avec une salle d'eau dôtée d'une douche à l'italienne. Un grand grenier de 78m2 est aménageable si besoin. Les éléments anciens ont été conservés : marbre de carrare, boiseries, cheminées, carreaux de ciment. Chaudière à condensation neuve, menuiseries en aluminium neuves. DPE en cours. Immobilière Du Palais/ Stéphanie VILA LEVY 06 71 36 56 12

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34000


Surface habitable (m²) 181 m²


surface terrain 615 m²


Surface loi Carrez (m²) 181


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin, piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1933


Quartier PREMIERE COURONNE


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 175 €


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