Stéphanie Vila Lévy

5 Rue Labbé - 34000 Montpellier
06 71 36 56 12

A 10km de Montpellier, ancien chai réhabilité avec charme et goût


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Maison 123 m² - 4 pièces - Fabrègues 500 000 HAI*


Description de l'offre Ref 40


A 10km au Sud Ouest de Montpellier, cet ancien Chai des années 1850 a fait l'objet d une splendide réhabilitation : cette maison de 123m2 est un bien qui allie le charme de l'ancien et le contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes d'un espace de vie de 65 m2 très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. La hauteur sous plafond, les voûtains et les murs en pierre sont l'attrait principal de cette maison. La cuisine est luxueusement équipée avec son ilôt central en marbre et ses équipements. A l étage, le coin nuit a gardé son charme grâce à de belles poutres apparentes et dispose de 3 chambres, rangements, espace buanderie et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Le jardin arboré de 220 m² exposé sud est agrémenté d’une terrasse, d’une pergola et d’une piscine. Garage + 2 cabanons.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34690


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 122.66


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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